💳 返済負担率(DTI)計算機

計算の仕組み

返済負担率（DTI: Debt-to-Income Ratio）は、税金などを引く前の収入（額面）のうち、借金の返済に回っている割合です。 返済負担率（%）＝ 毎月の借入返済額の合計 ÷ 額面の月収 × 100 住宅ローンの審査では、この比率が重要な基準の一つです。例えば住宅金融支援機構の「フラット35」では、年収400万円未満なら30%以下、400万円以上なら35%以下という基準があります（新しく借りる住宅ローンの返済額も含めて計算します）。ただし、無理なく返済できる目安としては、手取りの20〜25%程度に抑えるのがよいとも言われます。 毎月の返済額には、住宅ローン・自動車ローン・教育ローン・カードローン・リボ払い・スマートフォン本体の分割払いなどを含めます。